任意組合型
アセットシェアリング札幌Ⅱ
株式会社インテリックス
アトランティス発寒_外観
「アセットシェアリング」は、不動産特定共同事業法に基づいた不動産小口化商品です。個人では購入が容易ではない高額で優良な収益不動産を1口100万円単位（商品により最低投資口数が異なります）で購入が可能です。資産運用はもとより不動産としての特性を生かし次世代に引き継ぐ資産保全としてのメリットも兼ね備えています。
弊社ではこれまで全国の都市部で累計9商品をシリーズ展開してきました。シリーズ第10弾となる「アセットシェアリング札幌Ⅱ」は、インバウンド景気・新幹線延伸に伴う再開発で盛り上がる札幌中心部までアクセスの良い、新築賃貸マンションを商品化しました。比較的安定して稼働するレジデンスが対象で、首都圏以外で不動産投資を行うことでエリア分散・リスク軽減を図った商品設計となっております。
物件概要
- 物件名称
- アトランティス発寒
- 事業主名称
- 株式会社インテリックス
- 所在地
- 北海道札幌市西区発寒6条5-532-1
- 交通
- JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩5分
- 敷地面積
- 公簿 989.48m2（約299.31坪）
- 予定表面利回り
- 約4.8%
- 道路
- 北東側 幅員約20.0ｍ公道に接道
- 予定分配金利回り
- 約3.5%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 陸屋根5階建
- 種類
- 共同住宅
- 延床面積
- 2765.84㎡（約 836.66坪）
- 配当原資
- 賃貸収入
- 築年月
- 2024年8月
募集概要
- 募集総数・口数
- 今回募集額：363,000,000円（募集総額：840,000,000円） / 今回募集口数：363口（募集総口数：840口）
- 予定運用期間
- 10年間 ※不動産市況に応じて運用期間が変更になる場合があります。
- お申込み単位
- 1口あたり1,000,000円（税込） ※最低出資：3口・3,000,000円（税込）
- 備考・留意事項
- ・予定利回りとは、年間賃料収入額の募集総額に対する割合で、公租公課・維持管理費等を控除する前のものです。予定利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・予定配分利回りとは、年間現金分配額の募集総額に対する割合です。予定配分利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・募集口数に達した場合、お申し込みのご希望口数に添えない場合がございますので、予めご承知おきください。
・お申し込み多数の場合は、先着受付順となります。
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株式会社インテリックス
アセットシェアリングの特長をお伺いしました。
アセットソリューション事業部 河原 千里 氏
1口100万円単位で優良不動産に投資ができる点、小口である特性から相続時、相続人に対して平等に資産承継できる点、この2点が大きな特長です。もちろん、不動産投資のメリットである賃料収入の獲得に加え、運用管理については事業会社である弊社が一任しますので、手間をかけずに不動産投資が行えることも特長です。
現在販売中の「アセットシェアリング札幌Ⅱ」においては、首都圏エリア以外の物件を商品とすることで、ポートフォリオを考えたときに天災地変等による災害リスクといった不動産特有のリスクの軽減が図れる商品設計としております。
※徒歩所要時間は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
企業紹介
- 会社名
- 株式会社インテリックス
- 本社
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
- ブランド
- アセットシェアリング
企業概要
- 社名
- 株式会社インテリックス
- 本社所在地
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
- 主な事業内容
- 不動産売買、不動産賃貸業、不動産コンサルティング
- PR
- リノベーションマンション事業を中心に、不動産の仕入や企画、運営、販売、管理業務などを担う総合企画会社です。
リノベーション事業分野では渋谷本店の他、札幌・仙台・横浜・名古屋・大阪・広島・福岡といった主要都市に店舗を構えております。またグループ会社では、個人・法人に向けたリノベーション内装を提供する事業や、不動産業界の業務フローに応じたシステムやDXサービスを提供する事業を行っています。
ソリューション事業分野では、良質な不動産を小額で資産運用できる商品「アセットシェアリング」を販売・管理・運営する当部署の他、リノベーションにとどまらずリーシングや開発まで様々な選択肢を駆使して資産としての不動産の最適化を図るアセット事業や、お客様の自宅を当社が買い取った後も賃借人として住み続けることができるリースバック事業などを行っています。
事業実績
